3 Tipps für mehr Buchungen über Airbnb

Ein erfolgreiches Airbnb-Inserat beginnt mit den Basics – und genau da schleichen sich oft kleine Fehler mit großer Wirkung ein. Wenn du dein Inserat optimierst, kannst du mehr Buchungen erzielen, gezieltere Gäste ansprechen und weniger Rückfragen beantworten. Hier sind drei simple, aber effektive Tipps, die sofort Wirkung zeigen können.

Das Titelbild ist der erste Eindruck - und wie im echten Leben zählt der bekanntlich besonders. Gäste scrollen durch viele Inserate, bevor sie eines anklicken. Das Titelbild entscheidet also oft, ob dein Angebot überhaupt geöffnet wird.
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💡Tipp: Zeig im Titelbild den Raum, der am meisten Eindruck macht: Das gemütliche Schlafzimmer mit Blick ins Grüne? Der stylische Wohnbereich mit Designsofa? Oder die Sonnenterrasse mit Alpenpanorama? Achte auf gute Lichtverhältnisse, ein aufgeräumtes Setting und einladende Atmosphäre.

Viele Gastgeber:innen wissen es nicht: Die Ortstaxe kann über Airbnb eingehoben werden. Das spart dir Aufwand und vermeidet Missverständnisse bei der Anreise.
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📌 Wenn du in einer Region vermietest, in der die Ortstaxe verpflichtend ist (z. B. in vielen Ferienregionen in Österreich), kannst du sie bei Airbnb unter „Steuern und Gebühren“ hinzufügen. Airbnb zieht den Betrag dann automatisch ein und überweist ihn an dich. Damit hast du alles sauber dokumentiert – und musst deinen Gästen bei der Abreise keine Extrabeträge erklären.

Der Titel deines Inserats ist neben dem Bild das Erste, was potenzielle Gäste sehen – und oft das, was sie neugierig macht oder weiterklicken lässt. Statt „Ferienwohnung in Salzburg“ besser: „2-Zimmer-Wohnung mit Whirlpool & Bergblick - ruhig & zentral". So wissen Gäste sofort, was sie erwartet – und ob das Inserat zu ihren Wünschen passt. Überleg dir: Was macht dein Zuhause besonders? Sauna, Kamin, Balkon mit Morgensonne, stylishe Einrichtung? Diese Features sollten unbedingt im Titel stehen.

Kleine Details machen den Unterschied. Mit dem richtigen Titelbild, einem durchdachten Titel und der praktischen Abrechnung der Ortstaxe über Airbnb holst du mehr aus deinem Inserat heraus – und sprichst genau die Gäste an, die zu deiner Unterkunft passen.